Строительное управление Краславского края напоминает

Добавлен: 10.06.2015

Наступило лето, и жители города активизировались. Владельцы общественных объектов и частных домов начинают думать о ремонте, реконструкции или благоустройстве своего имущества, а также о строительстве новых объектов. К сожалению, многие из них не получили разрешение на проведение строительных работ. Крыши жилых домов самовольно заменены на улицах Сиена, Пиртс, Виенибас, Лиела, новые заборы строятся на улицах Лиела, Еремеева. Список можно продолжить, приведя примеры, связанные с работами на улицах Саулес, Аматниеку и в других местах, где констатированы признаки самовольного строительства.

Претензии можно предъявить также краславским строительным фирмам, которые начинают строительные работы на объекте, не убедившись в том,  получил ли владелец разрешение на такие работы.

Строительное правление Краславского края напоминает, что согласно Закону о строительстве и Общим строительным правилам любые строительные работы производятся только после получения разрешения на земляные и строительные работы или согласования в Строительном правлении Краславского края.  Оно выдается после получения всех необходимых технических правил и согласований, разработки проекта, его утверждения в Строительном правлении или подачи письменного заявления владельца.   

Строительство – это проектирование всех видов строений и строительные работы.

Строительные работы – это также ремонт фасадов, т.е. покраска, утепление, обустройство новых окон и дверей, их замена, замуровывание, замена кровельной конструкции или ее покрытия и др.

Особые правила связаны с историческим центром города - памятником градостроительства государственного значения. Ремонтируя и перестраивая здания, надо сохранить историческое решение фасада, при реновации:

окон - надо сохранить оконный переплет;

дверей - надо сохранить исторический профиль дверей;

внешних деревянных стен – надо восстановить деревянную обшивку;

наружных кирпичных стен - надо восстановить кирпичную стену;

штукатурки - надо восстановить и покрасить в соответствии с высотой здания.

Не разрешается использовать пластиковые доски и профилированный металл для обшивки фасадов зданий.

Напоминаем владельцам квартир многоквартирных домов – при замене в квартирах окон обязательно надо сохранить форму и переплет окон. Замена окон должна быть согласована в Строительном управлении.

В случае строительства, реконструкции, реновации или ремонта на строительном объекте должны быть следующие документы:

- утвержденный строительный проект или согласованный проект (эскиз) ремонтных работ;

- выданное Строительным правлением разрешение на строительство или заверенная карта или разрешение на земельные работы или согласованное в Строительном правление заявление владельца.

За согласование ремонтных работ в Строительном управлении пошлина самоуправления не взимается.

Начало строительных работ без разрешения на строительство классифицируется как самовольное строительство, за что в законодательных актах предусмотрена ответственность.

В Краславском крае с 2014 года вступили в силу Обязательные правила самоуправления Краславского края № 2013/18 «Порядок обложения налогом на недвижимое имущество деградирующих среду, разрушенных и опасных для людей строений». Цель данных правил – определить строения, которые деградируют среду, разрушены и опасных для людей, а также определить обязанности владельцев этих строений и просить их привести в порядок или снести данные здания, чтобы обеспечить содержание и формирование визуально привлекательной и ухоженной среды, которая будет радовать жителей и гостей нашего края.

Как в городе, так и на сельских территориях есть много строений, которые заброшены и долгое время не эксплуатировались, разрушены или были разгромлены. Поэтому владельцам зданий надо заблаговременно подумать об их сносе или приведении в порядок, не ожидая предупреждения со стороны Строительного управления и увеличения налога.

Приемное время Строительного управления: вторник 8.00-12.00, среда 13.00-17.00;

ул. Сколас 7, в Краславе, тел. 65620274, 656820248, моб. тел. 26325096, 29486105.

Инета Дановска, архитектор края, заведующая Строительным управлением