78% жителей не знают о договоре наследования - альтернативе завещания

Добавлен: 14.11.2016

78% жителей Латвии, обращающихся к нотариусам, чтобы составить наследство, не знают, что могут выразить свою последнюю волю не только в завещании, но и в договоре наследования. Сейчас договор наследования люди заключают в среднем в 100 случаях в течение года.

Договор наследования заключает завещатель и избранный им наследник, данный договор не может быть отозван в одностороннем порядке. «Завещание, как известно, можно менять хоть каждый час, и каждому новому наследнику говорить, что именно ему оставлено все имущество. Не секрет, что именно по этой причине во многих семьях возникают конфликты»,- рассказала присяжный нотариус Санта Терёхина.

Договор наследования является гарантией того, что сделанное в пользу наследника последнее волеизъявление не будет отозвано без его ведома. Это приоритет по сравнению с завещанием, и оформленное после этого завещание не отменяет договора наследования. Таким образом – у обеих сторон, а также у других близких есть определенная ясность в отношении последней воли покойного, касающейся его имущества

 «Существенным нюансом, который берется во внимание, является ситуация, когда у завещателя есть супруг и дети, а он хочет оставить свое имущество в наследство другому лицу, заключив договор наследования. Супругу и детям полагается неотъемлемая часть наследства, и после смерти завещателя они могут потребовать вернуть им ее, если не получили по наследству от завещателя, когда он был еще жив»,- пояснила Санта Терёхина.

 Важно осознавать, что договор не дает наследнику право получить наследство незамедлительно, если завещатель еще жив. У наследника также есть право стать наследником следующей очереди. Если договор наследования относится к недвижимости, то для того, чтобы этот факт стал обязательным для третьих лиц, отметка о данном договоре должна быть в Земельной книге. Завещатель может отчуждать, закладывать или обременять принадлежащую ему недвижимость только с согласия наследника по договору.

 Договор наследования в одностороннем порядке не может быть отозван ни завещателем, ни наследником по договору. Чтобы изменить или отменить содержание договора, сторонам надо взаимно принять об этом решение. Наследник по договору не может отказаться от наследства, которое ему полагается согласно договору наследования, если в договоре наследования не предусмотрено такое право.

 Договор наследования заключают у присяжного нотариуса, который регистрирует его в Публичном регистре завещаний. Имеющиеся в данном регистре договоры наследования доступны не только для нотариусов Латвии, но в других странах Европы. Это очень важно в наши дни, когда много людей из Латвии на долгое время или навсегда отправились жить и работать за границу.

Вия Пизича,
распорядительный директор Латвийского совета нотариусов